כ-62% מהדירות בישראל ללא מרחב מוגן, אלו נתונים שהוצגו כעת בוועדה הפנימית של הכנסת.

ההרגשה הרווחת הינה שההתחדשות העירונית בשיאה, כל ישראל בבניה וכולם חותמים על תוכניות תמ"א, אז כיצד ייתכן שישנו אחוז כל כך גדול מהתושבים שנמצא בסכנת חיים ממשית?!

לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מאמצע שנת 2022 קיימות בישראל כ-1.6 מיליון דירות ללא מרחב מוגן ובהם מתגוררים כ- 5.5 מיליון תושבים. נכון לסוף שנת 2022 קיימים בישראל כ- 9.6 מיליון תושבים, החישוב הוא פשוט, למעלה ממחצית התושבים בארץ לא מוגנים בבתיהם.

המועצה הארצית לתכנון ולבניה מדברת בימים אלו על תוכנית מתאר ארצית חדשה אשר תאפשר הוספה של ממ"ד בלבד בכל דירה ללא מרחב מוגן, תוכנית זו הינה הרחבה של תוכנית המתאר הארצית תמ"א 40/א/1 אשר נתנה פתרון מהיר לתושבי גבול הצפון. התוכנית מדברת על אפשרות לתת היתר להקמת ממ"ד ללא צורך בפרסום הקלה גם אם התוכנית המפורטת אינה מאפשרת זאת שחור על גבי לבן.

האם מדובר על פתרון לאורך זמן?

מדובר כאן על תגובה מהירה למצב קיים, איך בזמן הקצר ביותר ניתן יהיה למגן כמה שיותר תושבים, איך הדבר ישפיע על השכונות והשטחים הקיימים? במצבי חירום כולם מוטים לכיוון אחד, הגנה מהירה על התושבים, אחר כך חושבים קדימה.

אז אם בהתחדשות עירונית עסקינן, צריך להתחיל להזיז את העניינים. גם אם נדמה לכם שזה ייקח עוד הרבה זמן והתהליך ארוך, הוא אכן כזה כי מדובר על תוכניות שצריכות להיות מאושרות, על עיריות שצריכות ליישם אותם ועל וועדות שונות שצריכות לאשר. אך המפתח מתחיל בכם, בעלי הדירות והנכסים, ככל שתהיו יותר מגובשים וממוקדים לקדם התחדשות עירונית במקום המגורים שלכם, כך הדבר יקרה יותר מהר.